企业建造合同准则 - 重要条款和要点

引言

企业建造合同准则是指导建筑工程合同签订和执行的重要法律依据。本文将详细解读该准则中的关键条款和要点，以便企业能够合规开展建筑工程项目。

1. 合同主体

建筑工程合同的主体应当包括承包人和发包人。承包人必须符合法律规定的资质条件，并具备相应的技术和经济实力。

2. 合同内容

合同内容应明确规定工程的具体范围、质量要求、工期安排等重要事项。同时还应包含价格条款、支付方式、违约责任等关键内容。

3. 工程变更

合同履行过程中，若需要对工程进行变更，应满足法定程序，并经双方协商一致后签订补充协议。变更前后的合同内容和费用必须明确记录。

4. 施工管理

施工过程中，承包人应按照相关法律法规和技术标准进行施工管理，确保工程质量和安全。发包人有权对施工进行监督和检验。

5. 合同履行

承包人应按照合同约定的工期和质量标准履行合同，并按时提交相关工程文件和报告。发包人应按时支付合同款项。