房地产企业预售收入指的是什么？了解其定义和计量方法

房地产企业预售收入的定义

房地产企业预售收入指的是在开发和销售房地产项目过程中，根据签订的合同或协议，预先收取的购房款项。

预售收入的计量方法

预售收入的计量方法通常采用完工百分比法或实际销售进度法。完工百分比法是根据项目实际完成的工程量，按照预估的总工程量比例计算已完成的工程量，并以此确定预售收入。实际销售进度法是根据已销售的房屋套数或销售面积，按照预估的总销售量比例计算已销售的数量，并以此确定预售收入。

在计量预售收入时，还需要考虑到合同约定的款项支付方式、风险控制和合规要求等因素。

结论

了解和正确计量房地产企业的预售收入对于行业从业者和投资者来说是售收入的定义和计量方法，才能更好地进行项目管理和财务分析。